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公司会议简报: 河南诚安召开2017年上半年监理工作会议 7月16日,河南诚安工程管理咨询有限公司在公司会议室召开了2017年上半年监理工作会议,会议由公司领导、工程部、办公室人员、项目总监和项目负责人参加。 会上工程部负责人张云辉向与会人员宣贯解读了《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)、江苏省住房城乡建设厅印发《关于推进工程建设全过程项目管理咨询服务的指导意见》的通知(苏建建管[2016]730号)、《住房城乡建设部关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》(建市[2017]145号)政策性文件。接着他还大家宣读了公司《项目监理部人员出勤管理制度》、《关于项目监理月报的若干规定》、《关于公章使用审核报批(监理)有关事宜的补充通知》、《关于监理部(人员)工作管理的若干规定》、《关于实行监理工作交底的规定》、《关于进一步规范监理学习制度的规定》6份公司文件,通过这些文件的出台和实施,加强和规范监理项目的管理,提高了项目管理防范风险的能力。 公司副总谢晓轩对上半年的生产管理做了重点总结,他列举了4个表现突出的项目监理部,详细点评了其工作的亮点和值得大家学习的地方。如吉庆家园2期监理项目部,从业主的不接受、不接触、不认可,到现在成了朋友般的合作信任关系,其监理项目部分工明确,各负其责赢得了业主及参建方的好评;老城区卫生计生楼项目工程监理负责人谌连鹏大胆工作,替业主负责,提出了5项合理化建议有3项被业主采纳,既保证了工程质量又提高了项目进度,获得业主高度评价。同时也对个别项目部出现的人员工作不力、内部不团结、频遭业主投诉、监理费迟迟收不上来等问题进行了针对性分析。让大家畅所欲言,分析这些问题产生的原因,并引导大家观看了《如何提高建设方对监理服务的满意度》和《如何做一名合格的总监理工程师》两个学习课件,要求大家认真对照学习,提高自己工作的灵活性和技巧性,进一步做好下半年的项目管理工作。 优秀项目代表袁帅、谌连鹏分别代表所在项目部做了工作经验介绍。 公司办公室主任王战法总结了上半年监理人员学习情况,指出了存在的问题,并就下一步的学习提出了明确要求。 ***后,公司总经理李战军对公司上半年的经营工作做了汇报和全面分析。他说,建筑市场环境整体的不景气、项目数量减少和同质化竞争加剧对于我公司产生的影响较大,上半年完成的任务跟年初公司制定的计划目标有很大差距。公司要想长久发展,必须紧跟市场步伐,积极参与工程项目全过程服务管理,下大决心走出去,采取合作共赢的发展战略,强调务必加强学习,提高业务水平,严格规范管理,满足业主多元化的服务需求。 会场风采:
河南诚安工程管理咨询有限公司 监理用章管理办法 为加强公司内部用章管理,强化总监理工程师、项目负责人的责任意识,达到用章便捷、管理通畅的目的,特制定公司监理用章管理办法。 一、经营业务用章(主要含投标用章、合同用章、经营协议用章等)。 1、投标用章,投标用章的签字手续必须由投标文件编制人、审核人和审批人签字方可加盖公章; 2、合同及经营协议用章由总经理签字后加盖合同专用章、骑缝章,由公司经办人或办公室人员及时归档。 二、监理项目资料用章(主要含监理资料、施工资料、主管部门资料等) 1、总监理工程师终身责任承诺书必须由法定代表人和总监理工程师本人当面签字后方可加盖公章,一份公司留存,附于监理合同后面; 2、监理规划、施工组织设计、专项方案及分部工程等资料,需总监理工程师或专业监理工程师签署意见的,必须本人签署后方可加盖公章,无意见、无签字的不予盖章; 3、需要加盖公司公章的文件资料,必须由监理部人员送达办公室。无法亲自送达的,代理人须持监理部负责人书面委托书,写明详细意见(书面意见应注明需盖章文件的名称、份数,并加盖项目监理部印章); 3、需要施工单位或其他单位先签字盖章的文件资料,其他单位的意见、签字、日期、盖章等必须齐全,方可加盖本公司公章; 4、竣工报告、监理质量评估报告及单位工程竣工验收意见书加盖公章必须总经理批准。 三、用章登记记录制度 1、严格按照《公章使用登记记录表(经营业务资料)》、《公章使用登记记录表(监理项目资料)》的内容填写; 2、记录内容全面详细不遗漏; 3、监理部人员应亲自签字、注明时间; 4、办事单位应注明单位全称,办事人员姓名、身份证号、联系电话。 河南诚安工程管理咨询有限公司 2015年1月1日
11月份考试题 一、10月份考试题务必认真作答。将评出后三名进行通报和惩罚。 二、11月份考试题: 案例背景:某房地产企业拟开发二栋18层商品住宅楼,其中1#楼1.2万平方米。2#楼2.5 万平方米,框架结构,工期18个月,经招投标A公司中标,中标金额5400万元, 该项目招投标文件规定:该项目采用工程量清单招标采用单价合同。其中钢材商砼由甲 方供应,其付款办法是:正负零支付已完工程量的80%,10层时支付已完成工程量的 80%,封顶支付完成工程量的80%,初验合格支付总价款的80%,备案验收完支付到结算 总价款95%,质量保证金5%一年后支付完毕。 问题:请结合新施工合同范本,拟定一份合理和相当公平的施工合同,通用条款可省 略。重点是协议书和专用条款,专用条款中要重点阐述:工程变故时的约定,材料上涨 和下浮时的约定,工程量清单发生数量增减时的约定。 11月份考试题是测试你的合同和管理知识,将评出***名和后三名。
公司节约用电管理规定 为了加强公司安全用电和节约用电,使员工养成良好的用电习惯,达到增强用电安全性、减少浪费和日常管理费用开支的目的,现就公司安全用电、节约用电作如下规定: 一、用电设备的使用 1、空调的使用 因空调功率较大,耗电量相对较高,所以对空调使用做出重点强调。夏季上午10点前不开启,冬季8点后可开启,春秋两季原则上不开空调。下班应提前15分钟关闭空调,室内无人时不开空调,开空调时不开门窗。***后离开办公室的人员负责关机,严禁无人空耗。开标、会议等特殊事务可临时申请使用。 2、电脑、打印机等办公设备的使用 暂停使用设备时,如果预计暂停使用时间小于1小时,建议将设备置于待机状态,并关闭显示器;暂停使用时间大于1小时,应将设备关机。平时用完设备后要正常关机并拔下电源插头或关闭电源接线板上的开关,养成彻底断电的习惯。 3、其他用电设备的使用 根据光线情况,适时关闭照明电源。人少时关闭部分照明灯,下班时随手关灯。自然光线充足的办公室,要尽量采用自然光,杜绝“长明灯”现象。饮水机等其他用电设备在下班15分钟前关掉电源。 二、其他情况说明 1、***后一个离开的员工,有义务对该办公室的电器设备是否关闭进行检查,保证一切用电设备关闭。个人所有的用电设备下班后必须关闭。 3、公司员工发现用电隐患包括电源起火,漏电,断电等异常情况应立即停止使用,并***时间将情况报***综合部,以便及时维修。 4、综合部负责本规定的落实和监督管理工作,全体员工应增强主人翁意识,自觉节约用电。 三、相应处罚措施 综合部将不定期检查各办公室的电器设备是否关闭,若发现下班后用电设备在无人情况下未关闭的,对个人用电设备及***后离开的人员给予20元/次罚款。其他科室人员有提醒、互相监督的义务。罚款由综合部人员交财务负责人入账。 公司综合部 2015年8月13日
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